一、 方案设计背景与目的

      在当今高速发展的社会中，人们对自身所处的环境越来越关心，公寓住宅安全已成为当今小康之家优先考虑的问题。传统的机械式（防盗网、防盗窗）家庭防盗方式在实际使用中暴露了很多问题，例如影响小区环境和市容的美观，住户火灾以后的逃生障碍以及为犯罪分子提供翻越攀爬条件等等，造成了很多全事件和刑事案件的发生，甚至造成小区业主的人身伤害，酿成重大生命和财产损失。传统人防模式，即由保安人员24 小时全天巡逻值守，可以起到一定的威慑阻吓作用。但是，由于人员安排及偶然疏忽等缘故，很容易给犯罪份子以可乘之机。正是基于这样的社会背景下，人们开始注意和考虑自己生活空间的不可侵犯和家人的人身安全保证。公寓家庭防盗报警便成为广大业主特别观注的领域。为了使我们人身安全、财产安全得到应有的保护，必须要有一套专门的安全防范设备，能在入侵者入室、撬门之前能现场拉响警报，打开灯光，视频录像，并远程发送信息到住户手机上，给入侵者以极大的心理震慑，让其知难而退，终止犯罪，以保障用户生命财产安全不受侵害。 

二、 方案设计理念

      作为一套专业的家公寓庭防盗报警监控联动系统优选方案，在前期构思和设计时，我们应该紧紧围绕“用户最需要的是什么”这一核心命题来统筹规划，具体要遵循的理念如下：

1）拒盗贼于户外。系统设计防盗贼于入室之前，若有偷盗者非法闯入，在入室之前就要拉响警报，点亮灯光，震慑偷盗者，让其知难而退，避免偷盗演变成抢劫杀人，使家人在系统的保护下更安全。

2）多种安全隐患提前预警。报警系统是预知、预判并解决安全隐患提前告警的系统，应及时将可能产生的安全隐患提前预知。比如火灾隐患，燃气泄漏隐患，水管破裂或忘记关水龙头导致的溢水隐患，以及可能遇到紧急情况下求救求助（SOS），都在本系统中涵盖并解决，使整个系统成为一套全方位的家庭安全防范系统。

3）视频监控系统合理应用。网络监控摄像头因其能起到事后取证和远程观察的作用，其给用户带来方便的同时，也给家庭隐私泄露带来了风险。所以扬长避短，本方案设计的网络摄像头仅用于在公寓入户门口位置安装摄像头，室内不安装摄像头，大门入口摄像头不上网，仅本地录像，避免家里出入什么人都被别人观察到。这样既能保护隐私，又能起到震慑盗贼和取证的作用。

4）系统使用的方便性，可操作性。系统设计的总原则是让使用者感觉系统就像不存在一样，不能给使用者的日常生活习惯带来不便，更不能让使用者因忘记开关了什么把自己吓出心脏病来。

5）系统应可维护性，可检修性。必须是某部件老化了或损坏了直接更换就可以，不能因查找排除线路故障等而破坏装修。所以本方案采用全无线设计，前端各种探测器的电源必须是自带电且长寿命的（10年以上），信号传输采用无线信号但必须是有抗干扰能力的（多频道跳频传输），以便实现无需检查线路与关联性，直接更换部件既可。

三、 方案设计依据

1) 《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94）；

2) 《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）；

3) 《工业企业通信设计规范》（GBJ42-81）；

4) 《主动红外入侵探测器》（GB10408.4-89）；

5) 《安防防范系统验收规则》（GA308-2001）；

6) 《安全防范系统通用图形符号》（GA/T74-94）；

7) 《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663-90）；

8) 《中华人民共和国公共安全行业标准》（GA38-92）；

四、方案设计思路

     为了能更好的说明本方案的设计思路，我们以一户三室两厅，套内面积约200平米的高档公寓为例来介绍整套方案。公寓北面有3个推拉窗，南面有2个推拉窗带一个阳台，入户门为标准防盗门。甲方要求对各门窗进行防盗，当有人非法入侵时能声光报警，且防盗报警与入户门口的视频监控一体相结合能实现远程通知。具体介绍如下：

      按照传统的设计思路，大部分方案会考虑在室内各门窗位置设计红外防护，再配合室内摄像头做联动。这样的方案造价成本不高，也可以实现远程监控的功能。但是会产生三个问题，一是室内安装会影响用户的起居生活，平时开窗，夜起都需要频繁的撤防布防，二是盗贼入室以后再报警，会让简单的偷盗案件演变为抢劫、杀人等恶性案件，给用户造成更大的伤害。三是摄像头安装在室内，通过互联网访问会给业主的个人隐私带来安全隐患。因此本方案的设计理念是除特殊的窗户及入户门以外，其余的入侵防盗都要安置在室外，将偷盗行为终止于入室前。另外入户门口安装不上网摄像头，室内不安装，仅供事后调查取证查看。

      该公寓为已装修完毕的高档住宅，为了尽量不影响整体装修和施工的便利性，我们优先考虑采用抗干扰性强的无线传输方式，避免开槽布线，影响装修，同时为了防备窃贼入侵前恶意关掉电闸或剪断电线，导致整个系统瘫痪，系统设备应采用循环自主供电方式。因此，优选方案是在公寓的各窗户两侧分别安装1组有效防护距离10米的八束线太阳能无线红外栅栏，其中北面安装三组，南面带阳台安装三组；在入户防盗门内安装光能无线门磁和光能红外幕帘做双层防护。室外太阳能无线警号灯安置在阳台位置。该类防盗产品是在传统有线红外原理基础上，结合成熟的太阳能光伏电池技术和调频跳频无线信号传输技术，整机设备利用太阳能供电，信号通过无线抗干扰发送，不必再布电源线和信号线，真正做到全无线工作，彻底解决防盗报警系统中安装维护麻烦的问题。当设备处于警戒状态时，无论入侵者从窗户、阳台翻越入还是开锁、撬门从入户门位置闯入，只要盗贼身体触碰到隐形的红外线，设备内马上启动无线信号联动室外无线警号和报警主机同时拉响警报，打开灯光，达到震慑偷盗者，让其知难而退，终止犯罪的目的。

      除此之外，系统还可进一步拓展添加其他感应探测器。比如在每个房间特别是厨房安装烟雾火灾报警，当侦测到某区域烟雾达到一定浓度立即拉响警报。在燃气管道处安装燃气泄漏探测器，预防忘关燃气阀门造成惨案。在卫生间或厨房地板上安装漏水报警器，一旦有水溢出可马上报警。在家里床头或楼道口位置安装紧急求助报警按钮，当家中老人小孩遇到突发事件时，可一键呼叫远程求助求救。与红外入侵系统组成一套全方位，全覆盖的综合性智能型安全防护网。

      视频监控系统是本方案的重要组成部分，视频配合报警，不仅能很好的甄别误报警，假报警事件，减少业主不必要的担心，还可以实时录像，调查取证，为案件的侦破工作提供了线索。考虑到家庭安装摄像头所带来的隐私问题，不能为了追求智能便捷，而将所有监控点位都纳入网络云服务存储范畴，因此我们建议仅在入户门口安装摄像头，不做云端存储，仅采取本地存储方式，供事后自己调取查看。室内区域监控不做考虑，不对外开放。

      防盗报警主机以无线形式接收前端各探测器信号，可放置在公寓的任意位置。无论是哪个区域感应到非法入侵，前端探测器都会自动启动内置的无线传输装置，联动主机发出大分贝声光报警，用户手机APP和微信端也能准确获取报警位置，视频APP就可以远程查看现场情况。有条件的公寓可以在物业安保中心配置一套电脑接警中心平台，将该业主报警信息秒级内同步推送到本地物业管理中心，平台上能直观显示具体的报警位置和报警类型，方便值班人员及时处理。

五、系统方案拓扑图

六、 方案产品介绍

1、网络工程报警主机

功能简介

◆支持移动电信联通4G网络实时监控和操控报警主机，流量消耗小于30M/月。

◆ 60个无线可编程防区，每个防区可自定义9种不同的防区属性，如匪警普通，匪警紧急，火警防区，胁迫防区，煤气防区，水警防区，屏蔽防区，门铃防区，旁路防区。

◆支持国际标准的安定宝网络通讯协议。

◆交流供电和备用铅酸蓄电池（选配12V7Ah）双电源不间断供电,停电可待机15小时。

◆提供1组常开，1组常闭，1组12V直流输出，作为控制其他设备使用（如启动警号，警灯、警示牌和用于联动等）。

◆支持手动布撤防，遥控器布撤防，无线键盘布撤防，定时布撤防，远程APP（支持安卓或iOS系统）、微信或PC电脑软件布撤防等多种操作方式。

◆具有强制拆除、破坏后紧急报警功能。

◆支持手机APP应用，可通过手机APP接收报警并对主机进行操作。

◆支持现场报警和语音报警选择，7级报警音量可调，0-5999秒，操作有导航语音提示。

◆可手动或自动更改系统时间，具有2组定时布防，定时撤防时间。

2、多光束太阳能全无线红外光栅

产品特点及功能

◆ 防小偷于户外，更安全。

◆ 安装于户外，不影响户内活动，二十四小时不间断值守。

◆ 采用太阳能、无线技术，节能又不破坏装饰。

◆ 采用对射原理，解决了普通报警器容易误报的问题。

◆ 具备多光束，防范度高。

◆ 具有故障自检，并向主机报告的功能。

◆ 抗强光干扰，并有光扰提示。

◆ 无线跳频 + 调频信号报警，解决了无线信号容易被干扰和误收误报的问题。

3、光能无线红外幕帘探测器

功能简介

◆ 太阳能（室内灯光）供电设计，无需外接电源线，3-5年无需更换电池。

◆ 待机电流小至微安级。 

◆ 抗电磁、强光、小宠物干扰,误报率极低。 

◆ 两级灵敏度可调、自动温度补偿，能根据环境温度的变化自动调整灵敏度，降低误报。 

◆ 流线型设计,安装灵活简便,壁挂、吸顶均可。 

◆ 无线调频+跳频信号报警，无需外接信号线。

◆ 无线调频+跳频信号报警，解决了无线信号容易被干扰和误收误报的问题。

◆ 具有故障自检，并向主机报告的功能。

4、光能无线门磁

功能简介

◆ 太阳能（室内灯光）供电设计，无需外接电源线，2-3年无需更换电池

◆ 待机电流小至微安级。

◆ 采用433MHz FSK+跳频无线信号，解决了无线信号容易被干扰和误收误报的问题。

◆ 具有故障自检（如失效、低电等），并向主机报告的功能。

◆ 左右两面双向感应，安装更灵活。

5、太阳能全无线户外警号

功能简介

◆ 采用太阳能供电，无需外接电源线，特殊环境可外接电源，后端预留12V直流电源插口。

◆ 接收433MHz无线调频信号报警，无需外接信号线。

◆ 内置扬声器、大功率LED灯，具有现场声光报警功能。

◆ 具有报警声音和门铃提示音两种声音可选择，适合不同场所使用。

◆ 报警声响时间0秒，6秒，12秒，24秒，48秒五挡可选择。

◆ 支持遥控器布防、布防和消音。

◆ 可学习32个无线探测器/遥控器，当接收搭配无线报警信号时警号会以声光灯形式报警。

◆ 室外壁挂式安装，IP55防水等级。

6、智能无线高清网络摄像头

功能特点：

◆ 配置分辨率1920*1080（200万像素）高清镜头，水平视场角54°-103°，对角62°-1118°；

◆ 内置高功率扬声器，可声光主动防御，报警声音可达100分贝。

◆ 拥有高效红外灯和增透面板，搭配ICR红外滤光片自动切换，30米夜视功能，无光区也能看得清；

◆ 强力双天线WiFi，传输距离远，穿透性能好，抗干扰能力强；

◆ 自带WiFi热点功能，没网没路由器的情况下也能允许萤石客户端直连进行实时查看和回放操作；

◆ 内置高灵敏度防水MIC咪头，5米远程拾音，双向对讲，记录有声画面；

◆ 有2.8mm，4mm，4mm三种焦距镜头可选，满足不同的远近监控场景需求；

◆ IP66等级防水防尘设计，室内室外通用；

◆ 最大支持128G的Micro SD卡本地存储，同时兼任NVR硬盘录像机存储和萤石云存储，方便存录；

◆ 可壁装和吊装，底座配有万向轴，可以手动调节和旋转监控方向；

7、手机APP功能介绍

1、 在网络状态下支持手机APP软件接警，可远程“全局布防”、“半布防”、“撤防”、“SOS”紧急求助、“本端消音”、“视频查看”、历史记录查询和主机参数设置等功能；在断网状态下也可依靠短信通道，实现正常报警信息接收，撤布防指令下达；

2、 探头学码、遥控器学码统一由APP软件完成，并可添加防区备注信息和修改防区属性；

3、 可查询99条历史记录（如报警记录、布撤防记录或上线断线记录等），软件升级不丢失；

4、 添加和修改软件参数时设有密码保护，增强系统安全性；

8、本地物业（安保中心）电脑管理软件

​​​​​8.1软件概述

      接警中心管理软件运行在Windows环境下，使用网络连接与用户端“报警主机”进行通信（通过网络服务器中转），实现了对多用户报警主机信息的接收和管理，实时存储历史记录，并支持文档导出打印。

8.2功能介绍

（1）软件主界面与状态显示

      主界面中，每个按钮表示一台用户“报警主机”，代表某一个别墅家庭。选中该图标鼠标右键，可实现对该用户的远程布防，远程撤防，远程紧急报警等功能。  

（2）多屏显示报警事件：对任何一类突发警情都能实现三屏同步显示：第一屏显示该警情精准的百度地图，迅速锁定出警路线；第二屏显示该警情的点位分布图和详实的用户信息；第三屏显示警情现场的视频画面，复核报警事件的有效性。

（3）系统以阿里云和腾讯云双服务器做后台支持，一主用，一备用双服务器协同运行机制，保障了数据传输的安全性和可靠性。

（4）支持多级联动接警： 警情发生后，用户手机APP上第一时间接收报警信息，并查看相应视频画面视为一级接警；本地物业值班中心或当地安保公司电脑屏幕上同时弹出报警点位分布图，并调取对应监控图像视为二级接警。如下图所示：

（5）不同警情不同的提示：针对各类警情（如盗警、火警、水警、SOS紧急求助、燃气泄漏等），系统可通过不同的报警语音，不同的报警图标进行直观提示，让操作者一目了然。

（6）完整的用户资料信息：报警用户的名称、地址、平面图、视频图、联系人、联系电话、备用电话以及报警时间、报警位置、报警次数、客户布撤防状态、客户设备工作是否正常等信息。

（7）监控视频、截图存储功能：报警时联动的监控视频一旦被弹出，系统将自动启动录像、截图功能，并实时存储。

（8）分权限管理：平台共设有超级管理员、管理员和操作员三种权限管理，增强系统的安全性。

七、方案优势及特点

     1、减少安装工程量，不影响家庭装修。由于采用全无线工作方式，不用再挖沟、铺管、布线，施工更方便，特别是在复杂的布线环境中或已装修入住的条件下，太阳能全无线红外防盗系统更显优势。 

    2、方便维护，检修快捷。太阳能全无线红外防盗系统在主机的显示中每个探测器都拥有唯一的地址代码，某个探测器发生故障或报警都会在主机上有相应提示，比如008红外栅栏电池低电，就会在主机显示屏上显示“008低电”，直接更换设备或外接电源强制充电就行，所以对于故障设备的维护方便快捷。

   3、防止全系统遭受雷击。因为整套系统安装于室外，所以在夏季遭受雷击的可能性比较大。太阳能全无线红外报警系统无金属线连接，即使单个设备遭受雷击也只是单个损坏，不会影响整个防盗系统运行。

  4、节能环保。节能环保一直是国家政府是提倡的，安防工程采用太阳能无线红外既节省线缆的使用，同时无需消耗电能，是真正的绿色环保产品。

  5、便于拓展。时代发展很快，需要增加新的各类探头，或家庭房子重装修、搬迁，有线的就需要提前介入挖沟布线，装修好的房子根本就无法后续布线，就会被局限，搬迁就必须重新又投入；而太阳能全无线红外系统因为全无线，可以根据需要随时增加或搬迁，不用二次投资，造成浪费。

八、系统方案配置

（1）防盗报警系统配置（部分产品数量根据实际情况配置）

（2）视频监控系统配置（部分产品数量根据实际情况配置）

（3）中心管理软件配置

九、结束语

      综上所述，我们不难看出，无线报警系统在公寓家庭防盗报警监控联动系统占有绝对的技术优势和可操作性，省人工，省线材，安装简易，不影响家庭装修。不论是在公寓大门过道，门窗等多区域防盗窃，防入侵方面，还是在防烟雾火灾，防煤气泄漏，防水泄漏，一键紧急呼叫等其他拓展的安全防护方面都有很好的应用，规避了布线施工周期长，工程复杂，影响装修视觉美观的弊端。另外配合视频监控系统及智能软件的应用，业主无论身处何地，家里发生警情手机上都能第一时间接收到警情提示，直观显示报警时间，报警防区和警情类型，针对部分需要拓展接警的用户，还可以在本地物业，或其他安保运营公司的PC 机上安装一套接警中心管理软件，将家中警情同步推送，相关人员可根据关联的视频监控查看公寓入户门口的现场监控录像，以便于准确判断是否需要做进一步处理。我们相信，在未来公寓智能安全防范系统的广泛应用中。